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CHF 16 000 000 Propriété
1095 Lutry
 Immocode:  MLJH0
15 ½
pce(s)
1 135
habitable
5 400
parcelle
1
place(s) de parc
3
étage(s)
CHF 16 000 000 Propriété
1095 Lutry
 Immocode:  MLJH0
15 ½
pce(s)
1 135
habitable
5 400
parcelle
1
place(s) de parc
3
étage(s)

Superbe maison de maître avec ses luxueuses dépendences

A l’Est de Lausanne, dans la magnifique région viticole du Lavaux (UNESCO), Lutry bénéficie d’une situation exceptionnelle. La commune s’étire du bord du lac Léman au Sud et jusqu’aux forêts ainsi qu’à la campagne au Nord de la commune. A une dizaine de minutes du centre-ville de Lausanne, Lutry au cœur du Lavaux est une adresse particulièrement prisée.

Cette splendide
... propriété, inspirée de l’architecture traditionnelle japonaise, est bâtie sur une parcelle de plus de 5’400 m² comprenant des vignes et offrant une intimité et une tranquillité indéniable. Elle bénéficie d’une piscine et d’un poolhouse aménagé en fitness. Les vues sur le lac et les Alpes sont remarquables.

La propriété offre une surface habitable de ~715 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste hall d’entrée, des superbes pièces de réception avec un magnifique parquet comprenant un vaste séjour avec cheminée et splendide vue, une bibliothèque et une salle à manger avec un accès extérieur. La cuisine entièrement équipée est résolument contemporaine et dispose d’un îlot central. Trois chambres en suite avec chacune sa salle de bains/douche, une quatrième chambre avec salle de douche ainsi qu’un deuxième salon se trouve sur le même étage. Un bar, des toilettes visiteurs avec vestiaire et une buanderie complètent encore ce niveau duquel vous pouvez accéder au garage et à l’atelier. L’étage comprend une suite parentale disposant d’un accès sur la terrasse, un grand dressing, une salle de bains en marbre avec douche à vapeur ainsi qu’un bureau. Le sous-sol qui bénéficie d’un accès indépendant offre une cinquième chambre avec accès extérieur et salle de bains, une grande pièce à vivre comprenant un séjour ainsi qu’un coin manger et disposant d’un accès extérieur ainsi que d’une petite cuisine.

Une annexe avec de grandes baies vitrées et disposant d’un espace d’exposition/galerie de ~150 m² donnant sur une deuxième piscine, un appartement séparé de ~130 m², un parking souterrain pour plusieurs voitures ainsi qu’un espace Wellness/Spa complètent ce bien d’exception.


Plus d’informations Réduire la description

Caractéristiques détaillées

Sous-type de bien: Propriété
Localité: Lutry
Prix de vente: CHF 16 000 000
Nbre de pièce(s): 15 ½
Surface habitable: 1 135 m²
Surface pondérée: 1 135 m²
Surface parcelle: 5 400 m²
Nbre d'étage(s): 3
Nbre de chambre(s): 7
Surface terrasse: 41 m²
Nbre de terrasse(s): 4
Nbre de balcon(s): 1
Année de rénovation: 2018
État général: Très bon état
Chauffage: Mazout
Type de radiateur: Radiateur au sol

Equipements

 Cheminée
 Jacuzzi
 Sauna
 Alarme
 Buanderie privée
 Cave
 Piscine
 Garage

Exposition

 Sud

Vue

Imprenable
Sur le lac
Sur les montagnes

Environnement

Proximité

Activites

Contact

Référence: 1466631

Elitim (vente)
Rue Centrale 26
1002 Lausanne
Téléphone: 021 213 7... 021 213 70 70
Fax: 021 213 7... 021 213 70 41

Contact agence

Katja BORRELLI
Téléphone: +4176363... +41763639908

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